ჰილსაიდ ისთეითი არის, თანამედროვე ურბანული ტენდენციების გათვალისწინებით, დაგეგმარებული ექსკლუზიური საცხოვრებელი კომპლექსი. საპროექტო ტერიტორია მოიცავს 14 ჰექტარს, რომელიც დაყოფილია 90 მიწის ნაკვეთად. 

თითოეულ მიწის ნაკვეთთან მიყვანილია ყველა საჭირო კომუნიკაცია, მთელს ტერიტორიაზე მოეწყო წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ცენტრალური სისტემა. კომპლექსის ტერიტორიაზე დამონტაჟდა ენერგო ეფექტური გარე განათება.